Terreno agricolo

Un angolo tutto per te per una connessione autentica con la terra.
Immagina un terreno fertile di circa un ettaro e mezzo, pronto a offrirti il meglio della natura. Con 260 piante d’ulivo, potrai produrre fino a 700 litri di autentico oro giallo ogni anno, perfetto per il tuo fabbisogno e per una dieta salutare. Non solo olio: troverai 100 ceppi di vite per creare il tuo vino unico, e 400 piante di melograno per un’esplosione di antiossidanti anti-age. A completare il quadro, piante di pistacchio, vite da tavola e mirto, per vivere l’esperienza della produzione genuina e saporita.

Per stimare il valore economico di questo terreno che include diverse colture, occorre considerare vari fattori, tra cui:

1.  Consistenza terreno:
   • La superficie del terreno: circa 16,000 mq
   • La sua localizzazione (accesso diretto alla statale ss125 e via delle Camelie.).
   • Ottima qualità del suolo per la coltivazione di ortaggi e piante da frutto e la disponibilità d’acqua per irrigazione del consorzio agrario e dei pozzi.
2. Coltivazioni esistenti:
   • 260 piante di olivo:
     • Produzione stimata: 600-700 litri di olio d’oliva all’anno. Reddito annuale stimato, Olio: 700 litri × 10 €/litro = 7.000 € annui.
     • Prezzo medio di mercato per litro di olio d’oliva (dipende dal tipo: biologico, DOP, etc.).
     • Considerazioni per il costo di raccolta, molitura e manutenzione degli ulivi.
     • Valore delle piante d’ulivo: circa 260 piante di 30 anni x €150 = € 37500
   • 100 ceppi di vite:
     • Produzione di vino uva varietà Nasco ed uva da tavola, cardinale, Italia.
     • Valore del vignetto mq circa 2260 x  €/mq23 = €51980
   • 400 piante di melograno:
     • Potenziale di produzione di frutta fresca o succo. Considerando la varietà a seme tenero, che può essere più pregiata. Reddito annuale stimato: 400 piante × 20 kg/pianta × 2 €/kg = 16.000 € annui.
     • Valore delle piante di melograno: circa 400 piante di 30 anni x €150 = € 60000

• • 6 piante di pistacchio
    • Produzione limitata, ma di alto valore per i pistacchi, specialmente se biologici. Reddito da stimare in base alla resa delle piante adulte.
    • Valore delle piante di pistacchio: circa 6 piante di 30 anni x €300 = € 1800

Elementi aggiuntivi:

• • • • Redditività futura: se il terreno è ben mantenuto, può continuare a generare reddito per anni e può essere utilizzato per coltivare ortaggi.
      • Costi di gestione: potatura, irrigazione, concimazione, raccolta.
      • Possibilità di ampliamento o nuove coltivazioni.