Vi aiutiamo a recuperare in tempi brevi, tutta la documentazione necessaria, per vendere il vostro immobile per risolvere eventuali cavilli burocratici che possono essere ostativi alla vendita e e arrivare con serenità all’atto notarile.
ATTO DI PROVENIENZA DELL'IMMOBILE
Come sei diventato proprietario? Ad esempio:Atto di compravendita, successione, donazione, permuta
SE PERSONA FISICA
Certificato di stato civile
SE PERSONA GIURDICA
Visura camerale
VISURA E PLANIMETRIA CATASTALE o ESTRATTO DI MAPPA
Categoria catastale e rendita catastale per calcolare l’imposta di registro. Planimetria per l’immobile ed estratto di mappa per terreni.
VISURA IPOTECARIA
Si verifica il ventennio, tutti gli atti registrati su un immobile per capire lo stato di libertà del bene.
TITOLO EDIFICATORIO ABILITATIVO E RELATIVO PROGETTO
A seconda dell’anno in cui è stato costruito potrebbe essere la licenza, concessione o permesso a costruire, variazioni, sanatorie, condoni
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
Se l’immobile ha un giardino superiore ai 5,000 mq oppure se è un terreno edificabile.
L'APE
Attestato di prestazione energetica, come per gli elettrodomestici classe A B, C, D, E.
AGIBILITA'
E’meglio averla ma non è obbligatoria. Si chiama Certificato di abitabilità o agibilità ora chiamato segnalazione certificata di agibilità. Conformità degli impiani
CONFORMITA' DEGLI IMPIANTI
Obbligatoria solo in certe situazioni
REGOLAMENTO CONDOMINIALE
Regolamento condominiale e certificazione dei pagamenti.
