Gestione Affitti a Breve Termine

Servizi di gestione affitti turistici & Co-Host

COS'È IL CO-HOST

In qualità di co-host, offriamo servizi di pubblicità, prenotazione e assistenza per aiutarti ad affittare la tua casa vacanze durante i periodi in cui non la utilizzi.

Siamo in grado di gestire vari aspetti del processo di affitto, inclusi servizi online come la pubblicazione di annunci su piattaforme rinomate come Airbnb o Booking.com, la creazione di contenuti, la modifica di foto e tutte le comunicazioni con gli ospiti, ecc. E servizi offline come il coordinamento delle ditte di pulizia e manutenzione, il check-in e il check-out degli ospiti e garantire una comunicazione efficace e attenta prima, durante e dopo il loro soggiorno per aiutarti ad accumulare rapidamente recensioni a 5 stelle.

I nostri servizi sono personalizzabili in base alle vostre esigenze, potete sceglliere se avvalervi solo del servizio online o anche di quello sul posto. La nostra vasta conoscenza ed esperienza nel settore offre vantaggi che vanno ben oltre la semplice assistenza. In genere, il nostro servizio si ripaga da solo.

Contattaci per saperne di più.

I nostri servizi e tariffe

Di seguito sono riportati alcuni esempi delle nostre tariffe standard. Il costo finale è subordinato alla posizione dell’immobile e alle esigenze specifiche del proprietario. Poiché ogni immobile in Sardegna è unico, ci sforziamo di soddisfare le vostre esigenze individuali.

Servizio online (Europa)

Commissione tipica: 10% del fatturato lordo

Il nostro servizio completo di co-hosting online include la creazione e la gestione di pubblicità e foto, la creazione di contenuti, la fatturazione degli ospiti, la gestione delle commissioni di servizi di terze parti e, per gli immobili in Italia, il calcolo e pagamento di tutte le imposte soggiorno e cedolare secca.

Questo servizio è perfettamente adatto per i proprietari di immobili che cercano assistenza con gli aspetti promozionali e legali della gestione di un’attività di affitti a breve termine.

Inoltre, questi servizi extra sono disponibili.

Sito web e hosting

Ogni proprietà può trarre vantaggio dall’avere un sito web, può aiutare a informare in un modo che le brevi descrizioni sui portali non possono, è un luogo in cui dare consigli sulla tua casa e informazioni sulla zona, mostrare molte più foto, video o persino tour virtuali a 360 gradi per renderli davvero entusiasti del tuo alloggio, sia per potenziali ospiti che semplicemente fornendo più informazioni per gli ospiti reali per migliorare la loro esperienza.
A partire da 500 EUR (1 anno di hosting e dominio inclusi)

Virtuale interattivo a 360 gradi^o Tour

Foto e video sono strumenti eccellenti per mostrare una proprietà, ma per offrire ai potenziali ospiti un’esperienza davvero coinvolgente, nulla è paragonabile a un tour virtuale a 360°. Questa soluzione interattiva permette agli utenti di esplorare ogni angolo della casa, come se fossero già lì, offrendo un’immersione completa che le immagini statiche non possono garantire. È il modo più efficace per far percepire gli spazi, il design e l’atmosfera della tua casa, lasciando un’impressione duratura.
Da 350 EUR – Include 1 anno di hosting. Richiede 360^oServizio fotografico (non incluso)

Ottieni maggiori informazioni e guarda esempi dei nostri lavori

Foto / Video / 360^oFoto

Sebbene il nostro pacchetto includa un servizio fotografico di base, per garantire risultati di alta qualità ci affidiamo a fotografi professionisti. Questi esperti sanno come catturare al meglio la bellezza e i dettagli unici della tua proprietà, utilizzando tecniche avanzate di illuminazione, inquadratura e post-produzione. Un servizio fotografico professionale può fare la differenza, attirando l’attenzione dei potenziali ospiti e valorizzando la tua casa in modo che risulti davvero irresistibile.
A partire da 50 EUR all’ora + spese

Servizio Completo (Hinterland Cagliari)

Commissione tipica: 20% del fatturato lordo.

Questo servizio è particolarmente consigliato per location grandi o prestigiose ed include oltre ai servizi del pacchetto online, anche l’ulteriore vantaggio delle interazioni di persona con gli ospiti per il check-in e il check-out e coordinazione delle ditte di pulizia, manutenzione e di eventuali problemi in loco.

Ideale per chi cerca una soluzione completa, questo servizio è perfetto se non vivi nel posto o se hai molti impegni e/o preferisci affidarti a un professionista esperto che gestisce ogni aspetto.

Servizio disponibile solo nell'area evidenziata sulla mappa.

Siamo un’agenzia locale al servizio dei clienti locali.
Serviamo gran parte del Golfo di Cagliari, compresa la città di Cagliari e la costa da Chia fino a Villasimius. Questo include località popolari come: Poetto, Torre Delle Stelle e Solanas. Stiamo lavorando per espanderci in altre zone della Sardegna, se sei un co-host esperto fuori Cagliari e vorresti unirti al nostro team, allora ci piacerebbe sentirti.

Servizi extra che coordiniamo in loco.

Addetto alle pulizie / Giardiniere / Persona a portata di mano

Se non intendi occupartene tu, sono essenziali servizi di pulizia, lavanderia e giardinaggio, oltre a qualcuno per le riparazioni. Possiamo gestire questi servizi prima e dopo l’arrivo degli ospiti o coordinare con i tuoi collaboratori di fiducia. Un indicazione di prezzo che ci chiedono è: A partire da 20€ all’ora/persona + spese

Manutenzione della piscina

È sempre importante mantenere la piscina pulita e sicura. Per evitare una piscina verde si consiglia un servizio di manutenzione regolare. Ci avvaliamo di esperti pronti a dare consigli e aiutare per la manutenzione della tua piscina. Un indicazione di prezzo è:
A partire da 30 EUR all’ora/persona + spese

Domande senza risposta? Prova le FAQ sul co-hosting

Cosa pensano di noi i nostri clienti

Ajo lavora da molti anni nel settore immobiliare e del co-host e abbiamo molti clienti soddisfatti.
Ecco solo una piccola selezione.

Eloisa

Valeria mi ha seguito come consulente immobiliare per i quasi due (!) anni intercorsi prima di trovare finalmente la casetta dei nostri sogni: credo che questo dica tutto su quanto sa essere paziente e disponibile, tra l'altro mantenendo il buonumore!

Karen

Dal momento in cui abbiamo incontrato Valeria, è stata cordiale e accogliente. La sua lingua inglese è impeccabile, quindi siamo stati in grado di comunicare facilmente. Aveva una bella energia calda su di lei e ci siamo subito collegati a lei. Completamente raccomandato.

Alex

Piccolo paradiso con giardino immerso nella natura. Per le persone che vogliono stare lontano dal trambusto e vogliono davvero rilassarsi, questo è il posto perfetto dove stare. In casa, tutto è disponibile per cucinare da soli. La nostra ospite Valeria è stata super gentile e disponibile e ci ha anche dato molti consigli per le destinazioni delle escursioni. Davvero esemplare!

Claire

Ci è piaciuto stare a casa di Valéria! è veramente bello, con un grande giardino e molto spazioso per una famiglia. La casa è molto ben attrezzata e Valéria è una persona così gentile, che fornisce molte informazioni sulle cose da fare in giro e fa tutto il possibile per soddisfarti. Noi raccomandiamo!!!

Dirk

Un supporto affidabile e molto competente per gli acquirenti di un immobile. Siamo molto soddisfatti!

Nadine

Una bella casa in posizione tranquilla con un ampio giardino. La terrazza/veranda coperta (incl. Posti a sedere). La grande proprietà recintata ti offre molta privacy e puoi goderti il tempo indisturbato. La padrona di casa Valeria è stata molto gentile, premurosa e disponibile. Ci ha anche dato alcuni consigli sui dintorni tramite Whatsapp.

Emanuele

Valeria si è dimostrata un'ottima professionista, capace di individuare in brevissimo tempo l'inquilino con i requisiti richiesti e di offrire un supporto qualificato.

Non crederci sulla parola. Visualizza direttamente le nostre numerose recensioni eccellenti.

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SERVIZI AGGIUNTIVI

Di seguito è riportato un elenco di servizi aggiuntivi che possiamo offrire per completare il nostro servizio di co-host.

Manutenzione

Assicurati che la tua casa in Sardegna si mostri sempre al meglio.

Organizzeremo addetti alle pulizie, giardinieri e per le case con piscina, abbiamo un servizio professionale di manutenzione della piscina per assicurarci che l’acqua rimanga cristallina e sicura.

Presentazione

Lascia che i nostri fotografi professionisti trovino le migliori angolazioni e illuminazione per far risaltare la tua casa in Sardegna.

Possiamo anche fornire video o guide interattive che possono davvero aiutare i potenziali ospiti a visualizzare i tuoi spazi.

Siti web

Ogni casa in affitto ha bisogno di un sito web, che trasmetta professionalità ed impegno ed è un ottimo modo per evidenziare le caratteristiche speciali che la tua casa in Sardegna ha da offrire.

Ajò lavora in collaborazione con www.servwise.com per fornire servizi di hosting e progettazione di siti Web professionali ai nostri clienti.

Contattaci per saperne di più.