Vendere il tuo immobile
Vendere un immobile può essere una delle cose più stressanti che le persone fanno nella vita. La nostra agenzia immobilare, Ajò mira a rendere questo processo il più indolore e privo di stress possibile e ad assicurarti di ottenere un giusto prezzo di mercato per il tuo immobile.
Di seguito troverai i servizi che la nostra agenzia immobiliare offre ai venditori.
Valutazione Gratuita
Uno dei nostri servizi iniziali è la valutazione dell’immobile gratuita e senza impegno..
Le nostre valutazioni sono basate sulle mercato locale e supportate da un database completo di dati storici sulle vendite di immobili simili nella tua zona, consentendoci di fornire una valutazione accurata ed equa.
Documentazione
Verifichiamo ci sia la documentazione essenziale necessaria per la vendita, se non c’è tutto aiutiamo il venditore ad ottenerla:
- Titolo derivativo della proprietà: Identificare di chi è la proprietà e chi ha la capacità legale di vendere.
- Conformità urbanistica e catastale: Confermare che l’immobile aderisca a tutte le normative.
- Certificato di efficienza energetica: verifica o richiesta di un Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Presentazione
Una parte importante della vendita del tuo immobile è la presentazione e il rendere il tuo spazio il più attraente e interessante possibile per la tipologia dei tuoi potenziali acquirenti.
Il nostro servizio includerà sempre:
- Fotografie professionali
- Consulenza sull’home staging
In aggiunta possiamo, fornire:
- Tour Virtuali 360°
- Video Promozionale e Drone
- Servizio di home staging professionale
Pubblicizzazione
Garantiamo che il tuo immobile ottenga la massima visibilità promuovendola attraverso una varietà di canali:
- Effective Listings: Creazione di annunci dettagliati e visivamente accattivanti che mettono in risalto le migliori caratteristiche dell’immobile.
- Promotional Mix: Utilizzando una gamma completa di piattaforme tra cui il nostro sito Web, le reti di social media e i principali portali immobiliari per raggiungere un vasto pubblico.
- International & Multi-Lingual: pubblicizziamo in entrambi le lingue Italiano
ed Inglese 
permettendoci di accedere efficacemente ai mercati esteri.
Visite
Le visite all’immobile sono essenziali per il successo delle vendite. I nostri agenti immobiliari esperti gestiscono e massimizzano le opportunità di visite. Le visite sono condotte sia in lingua Italiana che in Inglese nelle seguenti modalità:
- In-persona: Tour individuali in cui gli acquirenti possono esplorare in prima persona l’immobile.
- Eventi di Open-house: Consentiamo a più potenziali acquirenti di visitare l’immobile in contemporanea, ottimizzando tempi e gestione. Ideale per immobili in ottime condizioni o correttamente prezzati. Accelera il processo di vendita ed incoraggia le proposte al rialzo.
- Tour Virtuali dal vivo tramite Internet: Consente agli acquirenti lontani di videre l’immobile in tempo reale, porre domande e ricevere feedback immediato.
Chiusura della Vendita
Gestiamo l’intero processo dalla proposta all’atto notarile di compravendita, garantendo il tempestivo adempimento ed un’esperienza fluida:
- Raccolta proposte: Raccogliamo offerte in seguito a visite all’immobile o eventi open house.
- Accettazione: Incontriamo il venditore per esaminare e discutere in dettaglio le offerte ricevute.
- Trattative: Facilitiamo la mediazione per raggiungere un accordo finale che soddisfi tutte le parti.
- Project management: una volta trovato l’accordo, il nostro lavoro non è finito qui, inizia forse la fase più intensa, dobbiamo risolvere problemi e coordinare tutta una serie di professinisti che ruotano attorno all’immobiliare : tecnici, periti della banca, traslocco e comunicazione con il notaio.
Cosa pensano di noi i nostri clienti
Ecco solo una piccola selezione.
Eloisa
Karen
Alex
Claire
Dirk
Nadine
