SELARGIUS CENTRO STORICO | Casa campidanese da ristrutturare – Proprietà indipendente con cortile e parcheggio
Nel cuore del centro storico di Selargius, in un suggestivo vico lastricato di ciottoli che si apre da una traversa di via Roma, proponiamo in vendita una porzione di autentica casa campidanese, tipica espressione dell’architettura tradizionale del Campidano. Il centro storico conserva la memoria dell’impianto medievale: case campidanesi costruite con ladiri (mattoni di terra cruda), caratterizzate da ampi portali, cortili e loggiati coperti detti is lollas.
La proprietà gode di una posizione davvero privilegiata: centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, eppure silenziosa e riservata, grazie alla conformazione del vico, chiuso proprio dalla casa, che garantisce totale assenza di traffico di passaggio e una privacy nel proprio del giardino difficile da trovare in centro città.
Caratteristiche principali
La proprietà è completamente indipendente, senza condominio. Dispone di parcheggio privato e di un ampio cortile centrale, dove un albero di limoni e aiuole fiorite creano un’atmosfera tipicamente mediterranea, ideale per mangiare all’aperto nelle calde serate estive.
Gli spazi
La casa si articola su due corpi di fabbrica distinti, entrambi costruiti in ladiri, i tradizionali mattoni in terra cruda dell’edilizia storica sarda.
Il corpo principale include un grande locale un tempo adibito a cucina, che converge su un cavedio interno: uno spazio strategico che permette di portare luce naturale e ventilazione alle stanze che si affacciano sulla lolla, il loggiato. La lolla si presenta come una veranda ad archi con vetrate, già chiusa.
Il secondo corpo di fabbrica, collocato sul lato opposto del cortile, comprende un ampio magazzeno ed un bagno, e si presta a essere convertito, a seconda delle esigenze, in studio professionale con ingresso autonomo, home office, o studio flat indipendente per ospiti.
Un’opportunità da progettare
Lo stato da ristrutturare rappresenta un vantaggio concreto: consente di riconfigurare liberamente la distribuzione degli spazi interni, adattandoli alle proprie necessità senza compromessi. Il potenziale dell’immobile è considerevole, sia come abitazione familiare principale, sia come soluzione mista residenziale e professionale.
